Но есть один универсальный способ, который подойдет каждому – это отпуск на море. Для полного счастья неплохо бы иметь собственный домик на морском побережье! В преддверии зимней олимпиады об этом и мечтать-то даже не приходится…Но кто сказал, что Черное море есть только в Сочи? Почему бы не приобрести дом, например, в солнечной Болгарии? Представитель компании по продаже недвижимости за границей Елена Истрашкина рассказала нам, что эта мечта вполне реальна.

ПО:
 – Первый вопрос, который возникает у человека, в этой области не сведущего, зачем тольяттинцу недвижимость в Болгарии? 

Елена:
– Когда-то этот вопрос встал и передо мной. Я отметила для себя несколько положительных моментов. Умеренно-континентальный климат, который смешивается со средиземноморским. Это один из оптимальных климатов для русского человека. Если вы попадете туда, акклиматизации не будет. Временная разница – всего час. К тому же там идеальные условия для людей с некоторыми хронических заболеваниями. Например, у нас в Тольятти много людей-астматиков и аллергиков. Мой ребенок, к сожалению, относится к этому разряду. Я знаю, что в этом климате все это проходит. Так же к достоинствам можно отнести и тот факт, что с 1 марта следующего года Болгария войдет в Шеншгенский союз. Поэтому если вы являетесь собственником недвижимости, то путь в остальные страны союза вам открыт. Билет до любой из них обойдется вам примерно в 55 евро, что, согласитесь, гораздо дешевле, чем вылет из Москвы, например.

ПО:
– У вас там есть своя собственность?

Елена:
– Да, конечно. Прежде чем предлагать другим, я все процедуры оформления прошла сама. Главная сложность в этом деле – недостаток информации, которую дают потенциальным покупателям, из-за этого у людей возникает разумное недоверие. Когда человек собирается купить жилье заграницей, у него возникает тысяча вопросов, огромная тревога. Компания, в которой работаю я, старается рассказывать обо всем как можно полнее. Когда я покупала сама, я не знала 40% информации, сейчас благодаря своей практике и опыту я могу донести другим людям практически полный объем нужных сведений.

ПО:
– Что сейчас происходит на рынке недвижимости в Болгарии?

Елена:
 – Сейчас в Болгарии начался бум строительства. Основная ставка – курортные зоны на черноморском побережье. Наша компания занимается недвижимостью на Солнечном берегу – это курортный комплекс, который по праву считается самым большим и популярным в Болгарии. Он находится всего в 35 километрах от международного аэропорта Бургас. 
Стоимость одного квадратного метра составляет 500 евро. Самые маленькие цены на недвижимость в Европе сохраняются во многом благодаря низкому налогу на прибыль – всего 10%. Не только в Европе, нигде в мире, вы не получите так много за свои деньги. Болгария остается самым выгодным мировым направлением для приобретения второго дома.

ПО:
– И как же добираться до своего второго дома? Международные рейсы бывают нестабильными…

Елена:
– Здесь все четко отлажено. В период летних отпусков самолет вылетает из Самары раз в неделю, из Москвы – каждый день. Зимой столичные аэропорты переходят на еженедельный режим.

ПО:
– Для россиян уже давно традиционными курортами стали Турция и Египет. Что должно сподвигнуть наших туристов сменить направление отдыха?

Елена:
 – Я считаю, объективных причин предостаточно. Во-первых, и это очень важный фактор, Болгария – это, в основном, православное государство, поэтому никаких сложностей на религиозной почве у наших граждан не будет. Во-вторых, контингент отдыхающих. В Болгарии отдыхает большое количество европейцев: есть англичане, немцы, чехи, конечно, болгары и другие. В-третьих, уровень сервиса гораздо выше. За доступные цены вам предлагают цивилизованный европейский отдых. Отличная кухня и изысканные болгарские вина, огромное количество развлечений: это и возможность заниматься разными видами спорта, и культурный туризм, и, конечно, море и солнце!

ПО:
 – Наверняка многих желающих отталкивает то обстоятельство, что понадобится очень много времени на выбор нужного варианта.

Елена:
– Это совсем не так! Вам будет достаточно одной поездки в страну. Например, вы прилетели туда в отпуск, и за это время, буквально за 2-3 дня, вы сможете подобрать себе нужный вариант. Вас будет сопровождать сотрудник фирмы, который все расскажет и объяснит, поможет определиться и подобрать именно то, что подходит вам. После того, как нужная квартира найдена, вы договариваетесь о форме оплаты. Здесь вариантов также множество. Подбираете наиболее оптимальный для вас.

ПО:
– А что, если взять с собой детей?

Елена:
 – Болгария – идеальное место для семейного времяпрепровождения! Есть такое мнение, что с детьми полноценного отдыха не получится. В отношении Болгарии оно абсолютно неверно. Курортная зона подразумевает наличие развитой инфраструктуры, в том числе и детских развлечений. И конечно же, большое внимание уделяется безопасности отдыхающих.

ПО:
– Как там относятся к русскоязычному населению?

Елена:
– Могу сказать, достаточно благосклонно. Возможно, это связано с нашей общей славянской культурой. Туристов из России уважают. Старшее поколение понимает наш язык, молодые же больше говорят по-английски, так что наладить контакт с местным населением вполне возможно.

ПО:
– Возможно ли жить в Болгарии не только летом?

Елена:
– Конечно! Если вы, например, захотите встретить Новый год на Черноморском побережье, никто вам этого не запретит. Просто курортная инфраструктура будет работать не на полную мощь (меньше ресторанов, клубов, развлечений), но ведь и туристов в это время будет гораздо меньше. Зато можно посетить горнолыжную трассу – расстояние от Солнечного берега до горнолыжных курортов – от 250 километров. Всего несколько часов – и вы уже прыгаете с трамплина!

ПО:
– А если не будет возможности «навестить» второй дом, можно ли сдавать свое жилье?

Елена:
– Да пожалуйста! Если вы не едете сами, можете сдать свою недвижимость в аренду. Все официально оформляется через фирму, и вам не придется даже выезжать из страны. Вообще недвижимость в Болгарии – выигрышная инвестиция, которая окупится со временем. Это проявится не только в материальном выражении, но и в ярких эмоциях и долгосрочном заряде бодрости! Что может быть лучше, чем вклад в собственное здоровье?

Татьяна Скворцова